杭州大江东适合定居吗?

  这个问题如果问当地人和外地来的人,得到的结果可能相差很大。我不是杭州人,但因我们公司在杭州大江东有分厂,最近几年每个月我都会从广东过这边一周左右,所以我从一个外地旁观者的角度,分享一下自己的看法给大家参考。

  大江东这边当地居民都很富有,房子建的很漂亮,道路修的比较宽敞,基础设施完善,刚开始来给人感觉很好。但除了义逢镇商业氛围稍好外,其他镇建设一般,整体是以工业区为主的地方。不过目前正在修地铁,且大江东未来的发展规划也很超前,可以说发展前景非常不错。

  如果从定居角度看,我个人并不看好这里。首先这边空气特别差,特别是外地过来的,你总能闻到空气中有股臭味!特别是下雨天或晚上,这种味道特别大,有时晚上否能把你熏醒。其次夏天热死,冬天阴雨延绵,这边夏天比广东热多了,我们过来都感觉热的受不了。而到了冬天,空气又非常潮湿,棉被都是潮潮的感觉,不是一般冷。整个气候根本不养人,反正我一来这边就会长痘和喉咙痛。最后这边没有什么休闲气氛,前面说了整个大江东虽然像是一个大工业区,但人并不多,白天晚上都是冷冷清清,特别是晚上,9点以后街上店面基本都开始关门了,这个时候在南方才是夜生活刚刚开始的时候!

  杭州大江东地区位于杭州萧山机场北部位置,大江东紧贴着钱塘江,与海宁和下沙隔江相望。不仅是沿江,还有距离机场也是十分方便,是一个副中心城市和科技产业聚集地的绝佳之地。只不过目前开发方向主要是以制造业为主的产业基地,居住是为产业配套服务的。

  因此,在考虑制造业为主线的大工业基础上,势必会涌现大批的低收入人群的聚集,而且距离杭州核心区有20多公里。对于打造高端居住环境和人群还是比较欠缺。未来的出租租金也会受到一定的局限,只有在普通居住和中低端居住的环境中寻找合适的房产投资价值。

杭州大江东适合定居吗?

  从大江东的地理位置分析,处在钱塘江口的区域,本可以打造一个杭州的港口基地,并配以高端制造业的格局。但是由于钱塘江口的水深太浅,大江东或绍兴区域不具备建设深水港口的条件。那么就要着眼于打造高端产业园为目标才是做好出路。

  从国际上一些大都市的规划情况了解,科技创新区域不能融合或太靠近核心区域。大江东的临江和临机场,又与对岸的下沙高校园区临近。打造一个高品位的科技创新之城非常合适,但目前已经以滨江和城西为主,并且向临安方向发展。可是说格局已定木已成舟。只不过说到大江东延伸地提一下。

  总之,大江东虽然处于临江临空区域,十分适合打造高端产业基地和高端住宅区,但目前是以制造业为主,那么对居住来说肯定会受到一定影响。大江东区域建议以普通居住和租赁房产投资较为合适,不建议高端客户去购买和居住。

  对于杭州大江东地区是不适宜居住的问题,我想说的是以目前杭州的房价,对于刚需来说你还有可挑的吗?!如果就单独宜居问题的话,综合考虑,我认为杭州最适于居住的地方还是主城区,无论是和未来科技城、还是和钱塘新城相比,都是最适宜居住的,首先从房价就可以看出来,扎堆的地方绝对是有吸引人的地方。以吴山广场、武林广场为核心区域展开,包括朝晖那边,表面上看有很多地方是老破旧小的状态,但是生活气息浓厚,做很多事情都很方便,环境也很不错。

杭州大江东适合定居吗?

  不要和我说很多特别高大上的小区,这些小区表面上看上去很好,但实际上没什么人气,白天死气沉沉,没什么人。当然这好像有点说远了,说到这里我想说的是,很多宜居的地方都是由原先不太理想的状况逐渐变成理想的适宜人类居住的环境,现在大江东确实有很多不理想的因素存在,而且也都在改造、淘汰,就是因为这些存在,所以房价才相对便宜,如果上来就非常适宜居住,各种条件都非常理想,那么大江东的房价肯定就不适合刚需来买了,当初下沙这边,也是很多人看不上,嫌弃这里有很多工厂,原因和大江东一样,现在呢? 现在下沙不是原来的下沙了,刚需想购买下沙的房子也开始费劲了,所以眼光要放长远,不要只是盯在现在。

杭州大江东适合定居吗?

  2.离化工工业园很近,内部也不少。根据下沙的我的经验,二十年内别幻想有根本改变。也不是说每天有毒气,而是靠天吃饭,哪天风向是从工业园到你住处,只能被迫吸毒气了!

  还有就是毒气在高气压时可以排到高空,几十平方公里大家稀释下就不明显;但一年很多天是低气压,那么就只能熏死距离厂区不远如直线距离十公里以内的居民了!

  后面有人说下沙空气不好,确实是的。欢迎各位前来体验。特别是小孩要在杭州读大学的,一多半到下沙来读。

  即使官方正式文件说朝阳轮胎或中策橡胶搬迁,但是你们要仔细扣字眼,是xx产品线搬迁,个别的搬迁而已。仅此而已!

  本人大江东义蓬土著一枚,我想说大江东工业区也是分区域的吧,像在我家这我是没闻到上面所说的什么污染臭味之类的,因为工业区大都分布在大江东最东面的临江和前进街道,那里离这边十多公里路呢,而且基本都是外来的人在工作,没事也不会往那里跑,所以说啊污不污染也是要看区域的不能一概而论。这个街道基本没有啥工业,都是住宅和商业居多对于本地人来说还是挺宜居的吧

  杭州大江东现在属于快速发展区,地铁7号线号线正在建设中,可以直接通道只中心,未来还有两条规划大地铁,还有高铁站,属于杭州重点发展的区域,未来会有龙湖天街,融创城,五年后会发展的很好。

  大江东房价很便宜,均价18000左右,总结150万可以买到,对于刚需来说还是很友好大,在下沙工作或者萧山工作的人,在大江东定居还是很不错的,毕竟也是属于杭州。

杭州大江东适合定居吗?

  不过,现在大江东是快房发展阶段,各项设施还没建设起来,短期内居住在那边还是不太方便,购物生活不太便利,但是过几年,一起都会好起来,会形成新的城市中心。

  如果不是因为工作方便单纯买房居住个人认为不适宜,应该说在整个萧山区范围内最不宜居的地块。我曾经跑遍整个大江东,原称临江工业区的地方遍布化工印染重污染企业,还有个垃圾处理厂,主要在原农一场、农二场、外六工段等,前进也有一些。原称大江东工业区的企业因有限制政策污染不是很严重,主要是汽车等工业制造业。真正相对污染较轻的在义盛河庄这边,但空气质量也不怎么好,而且交通不便,到主城区很不舒心的,路上尽是大货车(红十五线往东有大型物流基地和恒逸石化等工厂,注意气味也不轻哦!),大江东南边过了靖江就又能感受到航民的气味了。你说晚上睡那里舒服吗?所以特意去住那里不合适,工作或本来住那里的请忽略。

  个人觉得,那边交通目前不是很便利,目前人气倒是也不高,靠近江东大桥位置的稍微好点。什么工业污染呢,不能说整个大江东都是这样,只是部分污染严重。不过就杭州这楼市房价情况,那边房价倒是还是相当的亲民,整体都是在2万以内。

  有经济实力的,大江东可以暂不做考虑,建议其他地方。当然其他地方如果望而却步,那么这个挑个合适的地方,还是可以定居的,目前政府也是在打造钱塘新区。希望我的回答能对你有所帮助。

  深圳前身的宝安县,与香港一江之隔,有相同的地域位置,在四十年前居住环境与香港有天壤之别,再看看现在,深圳不比香港差吧!

  再看上海浦东,四十年前的上海浦西人,调遣工作到浦东,并落户浦东是不是连死的心都有?现在的浦东人很骄傲吧!

  杭州大江东适合定居吗?

  不仅杭州的城市重心向大江东转移,宁波的发展也在向前湾区转移,苏州早已完成了新城取代旧城的伟大转变,城市规模和经济发展,取得了全面的胜利!

  定居那里都可以,有人喜欢潮气很大的江边也没什么不妥啊!被子衣服潮妞妞的特别是杭州的黄梅季有人或许觉得格外舒服也不一定啊!每年看钱塘江汹涌澎湃又吃人啦,我怎么就只想静静了,哈哈,三面环水还背水一战,真好!不过江边办公做写字楼是个不错选择,视野开阔,交通便捷,气势昂扬。

  还是选西面吧,杭州东面靠海,大江东又是钱塘下游,注定东面是工厂、物流、批发市场、仓库、处理厂的天下

  杭州大江东适合定居吗?

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